Estimation théorique
Rue Branly,38500 Voiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Branly,38500-Voiron indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-20 | 3 | RUE BRANLY | 2 | 153 | 467 | 553000€ | 3614€ |
2022-06-23 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 286 | 83168.5€ | 1109€ |
2022-10-24 | 24 | RUE JULES FERRY | 5 | 112 | 383 | 480000€ | 4286€ |
2022-05-31 | 122 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 219 | 275500€ | 3241€ |
2020-10-01 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 231795€ | 3863€ |
2022-05-24 | 9004 | RUE ALPHONSE-DAUDET | 3 | 60 | 636 | 412000€ | 6867€ |
2022-04-07 | 125 | AV JEAN JAURES | 5 | 120 | 231 | 245000€ | 2042€ |
2021-12-14 | 26 | RUE GALLIEN | 1 | 40 | 85 | 135120€ | 3378€ |
2020-07-24 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 110 | 430 | 403820€ | 3671€ |
2020-06-24 | 19 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 72 | 232 | 80000€ | 1111€ |
2020-07-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 6 | 112 | 339 | 445000€ | 3973€ |
2021-12-20 | 32 | RUE GEORGE SAND | 3 | 56 | 1031 | 531000€ | 9482€ |
2022-05-24 | 20 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 5 | 95 | 52 | 330000€ | 3474€ |
2020-01-17 | 3 | RUE LAMARTINE | 4 | 67 | 835 | 200000€ | 2985€ |
2021-10-08 | 5 | SQ PIERRE-RUIBET | 2 | 35 | 26 | 79000€ | 2257€ |
2021-11-30 | 33 | BD DE CAMPALOUD | 4 | 67 | 787 | 222300€ | 3318€ |
2021-05-17 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 156 | 277100€ | 2566€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 216 | 970 | 750000€ | 3472€ |
2020-09-29 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 265415€ | 2458€ |
2021-01-21 | 35 | BD DE CAMPALOUD | 6 | 119 | 749 | 267500€ | 2248€ |
2020-12-15 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 108 | 133 | 278470€ | 2578€ |
2022-10-14 | 50 | RUE DE LA PLOTIERE | 5 | 122 | 225 | 355200€ | 2911€ |
2022-04-06 | 33 | RUE DES BUISSONS | 5 | 101 | 401 | 157500€ | 1559€ |
2023-03-20 | 62 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 6 | 135 | 1085 | 1672660€ | 12390€ |
2021-12-13 | 9100 | AV MARIE CURIE | 4 | 116 | 898 | 300500€ | 2591€ |
2021-05-31 | 64 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 3 | 40 | 217 | 165000€ | 4125€ |
2020-01-06 | 10 | IMP JAYET | 2 | 51 | 32 | 95000€ | 1863€ |
2022-05-27 | 6 | AV DUGUEYT JOUVIN | 5 | 166 | 216 | 390000€ | 2349€ |
2020-06-15 | 12 | IMP JAYET | 4 | 162 | 424 | 595000€ | 3673€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 104 | 716 | 349200€ | 3358€ |
2021-02-05 | 9104 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 128 | 614 | 267300€ | 2088€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DES BUISSONS | 4 | 93 | 702 | 348000€ | 3742€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU MOULINET | 5 | 84 | 231 | 151300€ | 1801€ |
2020-02-05 | 13 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 53 | 771 | 148000€ | 2792€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 119 | 824 | 405000€ | 3403€ |
2020-02-26 | 70 | RUE FAUBOURG SERMORENS | 4 | 90 | 149 | 254700€ | 2830€ |
2020-03-02 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 235000€ | 2798€ |
2021-12-30 | 9001 | RUE DE LA MEIJE | 4 | 84 | 793 | 394150€ | 4692€ |
2021-01-15 | 9004 | RUE DE LA PORTELLE | 5 | 140 | 1000 | 430860€ | 3078€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 194200€ | 2856€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE SAINT OLIVE | 3 | 68 | 166 | 226800€ | 3335€ |
2022-05-02 | 12 | RUE DE FONTBERNARD | 5 | 117 | 260 | 395000€ | 3376€ |
2022-08-30 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 88 | 683 | 377400€ | 4289€ |
2021-07-19 | 69 | RUE TERMERIEU | 4 | 120 | 590 | 314340€ | 2620€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 100 | 861 | 319800€ | 3198€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DU VIEUX FATON | 7 | 223 | 686 | 576200€ | 2584€ |
2022-07-22 | 17 | RTE DES GORGES | 5 | 160 | 582 | 562300€ | 3514€ |
2021-08-10 | 9001 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 81 | 580 | 372650€ | 4601€ |
2020-12-30 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 105 | 1172 | 465050€ | 4429€ |
2022-01-26 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 120 | 350 | 333050€ | 2775€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 110 | 209 | 240000€ | 2182€ |
2022-02-14 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 99 | 896 | 270000€ | 2727€ |
2021-04-29 | 3 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 138 | 1278 | 450000€ | 3261€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA MARTELLIERE | 6 | 158 | 1031 | 604200€ | 3824€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES MOLLIES | 5 | 107 | 272 | 287000€ | 2682€ |
2021-07-13 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 126 | 258 | 237250€ | 1883€ |
2021-08-06 | 9004 | RUE DES DRUS | 5 | 94 | 780 | 305000€ | 3245€ |
2022-05-31 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 94 | 295 | 329000€ | 3500€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DODE | 4 | 120 | 101 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DES MOLLIES | 4 | 98 | 200 | 224200€ | 2288€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 100 | 810 | 303000€ | 3030€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DE LA MEIJE | 6 | 158 | 1238 | 469000€ | 2968€ |
2021-10-28 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 0 | 255500€ | 3453€ |
2021-07-19 | 9021 | RUE DE LA MEIJE | 2 | 48 | 97 | 295000€ | 6146€ |
2022-07-27 | 2 | LOT LE VIEUX TILLEUL | 6 | 103 | 1001 | 391600€ | 3802€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 113 | 652 | 302544€ | 2677€ |
2022-07-01 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 349 | 252500€ | 3885€ |
2022-07-20 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 520100€ | 4445€ |
2021-04-22 | 11 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 123 | 466 | 121102€ | 985€ |
2019-11-06 | 16 | LOT LE HAMEAU DU GARAT | 6 | 134 | 982 | 423400€ | 3160€ |
2021-09-22 | 9003 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 65 | 335 | 190000€ | 2923€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 140 | 905 | 432000€ | 3086€ |
2022-02-01 | 9006 | AV DE LA CROIX MORIN | 4 | 120 | 60 | 286900€ | 2391€ |
2021-01-29 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 72 | 0 | 81000€ | 1125€ |
2022-05-25 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 94 | 565 | 513700€ | 5465€ |
2022-02-07 | 9004 | RUE DU PELVOUX | 5 | 106 | 597 | 368000€ | 3472€ |
2019-09-17 | 9003 | RUE DU PELVOUX | 5 | 102 | 587 | 322000€ | 3157€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE MONTPONCON | 6 | 131 | 1007 | 465000€ | 3550€ |
2020-02-27 | 9015 | LE GARAT | 7 | 123 | 1087 | 463000€ | 3764€ |
2021-12-02 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 94 | 209 | 315000€ | 3351€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA MARTELLIERE | 7 | 190 | 1080 | 456530€ | 2403€ |
2021-08-26 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 100 | 214 | 308000€ | 3080€ |
2020-02-10 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 85 | 157 | 232000€ | 2729€ |
2020-09-16 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 88 | 0 | 342000€ | 3886€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 112 | 0 | 383865€ | 3427€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 118 | 0 | 348000€ | 2949€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DU CERVIN | 5 | 126 | 889 | 434550€ | 3449€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE CHANTEPRE | 4 | 85 | 696 | 246150€ | 2896€ |
2021-05-10 | 23 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 99 | 315 | 320600€ | 3238€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DU GRAND SOM | 4 | 109 | 284 | 322000€ | 2954€ |
2020-05-25 | 62 | RUE DU LOUVASSET | 5 | 109 | 710 | 267000€ | 2450€ |
2019-12-30 | 36 | RUE DE MONTPONCON | 3 | 66 | 1068 | 256800€ | 3891€ |
2021-10-12 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 79 | 92 | 163900€ | 2075€ |
2020-11-10 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 85 | 345 | 251600€ | 2960€ |
2020-11-12 | 9001 | LE GARAT | 6 | 161 | 998 | 449500€ | 2792€ |
2021-02-22 | 16 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 111 | 250 | 288500€ | 2599€ |
2022-06-16 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 383000€ | 4453€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DU GARAT | 3 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2020-06-15 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-06 | 9022 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 92 | 758 | 330000€ | 3587€ |
2021-10-04 | 5 | IMP DES VILLAS | 4 | 70 | 406 | 210000€ | 3000€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DE LA MEIJE | 5 | 132 | 920 | 460000€ | 3485€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 354 | 172000€ | 2324€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DU CERVIN | 8 | 184 | 631 | 410000€ | 2228€ |
2022-12-19 | 35 | RUE DU GARAT | 6 | 154 | 0 | 552000€ | 3584€ |
2022-09-27 | 35 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 97 | 695 | 364520€ | 3758€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 140 | 212 | 328230€ | 2345€ |
2021-05-14 | 9102 | AV DU HUIT MAI 1945 | 2 | 57 | 435 | 29500€ | 518€ |
2022-04-22 | 39 | RUE DU GARAT | 6 | 157 | 1742 | 455000€ | 2898€ |
2019-10-31 | 80 | RUE DU LOUVASSET | 4 | 70 | 463 | 285000€ | 4071€ |
2020-07-02 | 29 | CHE DES MOLLIES | 4 | 91 | 0 | 315000€ | 3462€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BATON | 3 | 88 | 172 | 196000€ | 2227€ |
2022-02-26 | 4 | RUE BATON | 6 | 130 | 965 | 320000€ | 2462€ |
2020-01-24 | 48 | RUE DE MONTPONCON | 7 | 147 | 752 | 412030€ | 2803€ |
2020-06-23 | 15 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 109 | 1000 | 282000€ | 2587€ |
2020-08-05 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 109 | 710 | 348000€ | 3193€ |
2021-03-23 | 17 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 110 | 628 | 369000€ | 3355€ |
2021-09-16 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 127 | 844 | 413450€ | 3256€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 84 | 390 | 150000€ | 1786€ |
2019-12-20 | 41 | CHE DES MOLLIES | 4 | 83 | 398 | 210177€ | 2532€ |
2020-02-24 | 21 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 108 | 717 | 285000€ | 2639€ |
2022-06-24 | 19 | IMP DES VILLAS | 6 | 158 | 995 | 450000€ | 2848€ |
2021-06-24 | 177 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 5 | 140 | 1112 | 157500€ | 1125€ |
2020-04-02 | 49 | RUE DES TALLIFARDIERES | 6 | 164 | 500 | 405000€ | 2470€ |
2021-01-28 | 43 | BD JEAN MOULIN | 5 | 135 | 500 | 362000€ | 2681€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 86 | 0 | 290000€ | 3372€ |
2020-10-21 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 6 | 94 | 0 | 316000€ | 3362€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 95 | 0 | 304000€ | 3200€ |
2019-09-27 | 41 | CHE DES MOLLIES | 5 | 95 | 347 | 236907€ | 2494€ |
2020-09-16 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 80 | 693 | 296100€ | 3701€ |
2020-07-02 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 133 | 1017 | 467450€ | 3515€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 64 | 69 | 70000€ | 1094€ |
2022-05-19 | 33 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 7 | 115 | 414 | 280000€ | 2435€ |
2021-02-10 | 31 | RUE DU CARLIN | 5 | 134 | 1006 | 349000€ | 2604€ |
2022-07-27 | 60 | RUE DE MONTPONCON | 8 | 210 | 2151 | 950000€ | 4524€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DU VERCORS | 6 | 170 | 696 | 610000€ | 3588€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 110 | 617 | 250000€ | 2273€ |
2019-09-13 | 36 | BD DENFERT ROCHEREAU | 6 | 103 | 0 | 160000€ | 1553€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PLACYRE | 5 | 90 | 118 | 225843€ | 2509€ |
2021-01-22 | 9006 | CIGROGNE | 5 | 127 | 1008 | 486620€ | 3832€ |
2020-05-13 | 9017 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 90 | 88 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 57 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 133 | 219 | 526000€ | 3955€ |
2022-10-27 | 64 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 102 | 376 | 385000€ | 3775€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA SURE | 6 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 381650€ | 3534€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 300600€ | 2783€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA SURE | 5 | 110 | 0 | 306000€ | 2782€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 328000€ | 3037€ |
2019-09-30 | 0 | LES BORDES | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |